点検
通勤やプライベートはもちろん、物件の写真撮影や現地案内でも車を使うので定期点検はしっかり受けるようにしています。
連日続く猛暑の影響か、時々システムエラーの警告が出ることも。
不安を解消するためにも定期点検は必要ですよね！
「車のように、家も点検が必要です。──長く安心して暮らすために」
車社会のこの地域では、定期点検や車検は当たり前の習慣です。エンジンオイルの交換やタイヤのチェックを怠れば、事故やトラブルの原因になりますよね。
実は住まいも同じです。
特に「長期優良住宅」に認定された家は、耐震性や省エネ性、劣化対策などの厳しい基準をクリアし、長く快適に暮らせるよう設計された“長持ちする住宅”。
この住宅には、維持管理のための定期点検の実施が求められています。
点検の目安は、新築後1年目・5年目・10年目、その後は10年ごとに計画的に実施するのが基本。
屋根や外壁、防水、設備機器の状態などを確認し、必要があれば補修を行うことで、家の性能を長く保つことができます。
こうした定期点検とメンテナンスに取り組むことで、
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・住宅ローン控除の適用期間が13年に延長
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・登録免許税の軽減（所有権保存登記0.15%→0.1%など）
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・不動産取得税の控除額の拡大
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・固定資産税の減額措置（通常3年→5年に延長）
など、税金面でもさまざまな優遇が受けられるのが長期優良住宅の大きな魅力です。
また、長くきれいに使われてきた家は、将来売却する際にも高く評価されやすく、資産価値の維持という面でも大きなメリットがあります。
車を大切に扱うように、住まいにも定期的な点検とメンテナンスを。
「長期優良住宅」は、家族の安心と暮らしの価値を長く守る“賢い選択”です。
そんな長期優良住宅をご紹介します！
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