少しリッチな定食屋
■所在地：群馬県太田市鶴生田町 986-2
■交通：三枚橋駅（東武桐生線）徒歩約17分／治良門橋駅 徒歩約23分
■敷地面積：182.07 m²（約55.07坪）
■延床面積：108.89 m²（約32.93坪）
■間取り：4LDK（LDK＋和室＋洋室3室）
■築年月：2025年7月新築／完成済
■価格帯：2,190万円
■その他注目ポイント：長期優良住宅対象、南向き、駐車3台可（物件により異なる）
◆設備・仕様◆
【建築・性能】
-
「長期優良住宅」対象の住宅設計で、安心・耐用性・維持管理に優れた仕様。
-
設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得済み。性能評価に基づいた品質が担保されています。
-
省エネ性能ラベル取得（ZEH水準を満たす省エネ仕様）として紹介あり。
-
構造仕様として「ベタ基礎工法」「鋼製床束」「木造軸組工法」「耐震金物」「剛床工法」などが掲載されており、床・基礎・構造体の強度・安定性に配慮されています。
【窓・断熱・外装・バルコニー】
-
Low-E 複層ガラス（ペアガラス）を採用。断熱性・結露対策に配慮されています。
-
南向きおよび2方向道路（南／西）など、日当たり・通風に優れた立地・区画条件あり。
-
バルコニー・インナーバルコニー等、アウトドア利用や洗濯物干しなどがしやすい仕様あり。
【キッチン・水回り設備】
-
システムキッチン・カウンターキッチン仕様で、作業性・見栄えともに配慮。
-
浄水器内蔵型ハンドシャワー付き。キッチンでの使い勝手・水質面の安心あり。
-
1坪タイプのバスルーム（ゆとりある浴室サイズ）で、半身浴・家族入浴もしやすい設計。
-
浴室乾燥機・オートバス・浴室暖房等の仕様あり（物件紹介に記載）
-
温水洗浄便座・節水型トイレ・トイレ２か所以上の仕様あり。
-
洗面所独立・シャワー付洗面化粧台あり。
-
公営水道・個別LPガス・下水道・給湯設備あり。
【収納・居室仕様】
-
ウォークインクローゼット（複数部屋）付き。大きな荷物・衣類もしっかり収納可能。
-
全居室収納付き・クローゼット・シューズボックス・床下収納あり。
-
和室＋洋室構成（4LDK）で、和室を「客間」「家事スペース」「子ども部屋」等にフレキシブルに活用可能。間取り仕様として掲載。
-
フローリング仕様の居室。清掃性・メンテナンス性に配慮。
【セキュリティ・快適性】
-
TVモニター付きインターホン・スマートキー仕様等を物件紹介にて確認。来訪者確認・夜間対応に安心。
-
人感センサー付き照明（玄関・ホール等）など、暮らしの快適性・安全性を向上する仕様あり。
-
バリアフリー設計・24時間換気システム等、日々の暮らしやすさに配慮した設備あり。
【駐車・外構・区画】
-
駐車スペース「3台以上可」あるいは「並列4台可」と記載あり。マイカー・来客用などに余裕あり。
-
前面道路幅・角地条件（南7 m公道・西4 m公道）等、区画・アクセス・空間的余裕に配慮。
・お子さんがいるご家庭で、将来も少し余裕をもって暮らしたい方
・駐車2〜3台確保したい、来客や趣味の車も楽しみたい方
・駅徒歩圏、かつ比較的落ち着いた住宅街を希望される方
・新築・長期優良住宅といった“性能・安心”も重視したい方
完成しているので内覧可能です！！
