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新築戸建・新築建売　館林市西高根町第5　第八小学校・多々良中学校

2号棟

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新築戸建・新築建売　館林市西高根町第5　第八小学校・多々良中学校 2号棟

1,980万円

群馬県館林市西高根町

東武小泉線「成島」駅徒歩18分

東武伊勢崎線「館林」駅徒歩30分

東武伊勢崎線「多々良」駅徒歩31分

【間取り】【4LDK+WIC】ウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富な間取りです◎

新築戸建・新築建売　館林市西高根町第5　第八小学校・多々良中学校の区画図|【2号棟】■敷地面積：201.16㎡■建物面積：98.58㎡■駐車場：縦列3台

新築戸建・新築建売　館林市西高根町第5　第八小学校・多々良中学校の地図|現地案内図

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 201.16㎡

所在地: 群馬県館林市西高根町

交通

東武小泉線「成島」駅徒歩18分

東武伊勢崎線「館林」駅徒歩30分

東武伊勢崎線「多々良」駅徒歩31分

建物面積: 98.58㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

玄関収納充実！シューズクローゼット＆廊下収納で玄関先をすっきり整頓！セカンドリビングとしても使えるリビング隣の和室◎雨などを気にせずドアの開閉が可能なインナーポーチ玄関！家族がリビングに集まりやすい！

担当者のコメント

福内和彦

耐震等級3取得＆制振装置搭載で地震に強い安心設計◎住宅設備充実物件！住宅ローンのご相談など【住まいの窓口　バースランド】にお任せください♪現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせくださ(*^_^*)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
ウォークインクローゼット2帖、廊下収納（1階）

向き: 南東

建物面積(坪数): 98.58㎡(29.82坪)

土地面積(坪数): 201.16㎡(60.85坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別措置法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

対面式カウンターキッチン、玄関収納

その他

物件番号: 103600134

管理コード: CG館林市西高根町第5_2号棟

建築確認番号: 第25UDI1W建14077号

情報更新日: 2026年05月06日

次回更新予定日: 2026年05月20日

取扱会社

住まいの窓口太田・足利　運営株式会社バースランド　太田支店
群馬県太田市新井町520-20 池沢ビル 1F
TEL:0276-49-5515
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会

備考: ＜教育施設＞
第八小学校・多々良中学校

＜お買い物＞
とりせん成島店、セブンイレブン館林多々良沼店、業務スーパー館林店、クスリのアオキ館林栄町店

■ベタ基礎は建物全体をコンクリートで支える構造で、地震や不同沈下に強く、湿気やシロアリ被害を抑える安定した基礎工法です。
■室内の空気を自動的に循環させる24時間換気システムを搭載。換気の手間が省け、結露やカビの発生も抑制。
■浴室乾燥機は、雨の日でも洗濯物を効率よく乾かせ、部屋干し臭を防止。換気により湿気やカビを抑え、冬は浴室を暖めて快適な入浴とヒートショック対策にも役立ちます。