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新築戸建・新築建売　太田市由良町第6　宝泉東小・城西中

1号棟

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新築戸建・新築建売　太田市由良町第6　宝泉東小・城西中 1号棟

2,380万円

群馬県太田市由良町

東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩24分

東武桐生線「三枚橋」駅徒歩35分

東武伊勢崎線「太田」駅バス12分群馬県太田市「新道町（群馬県）」停歩6分

【間取り】【1号棟】ユーティリティスペース3帖！収納豊富な間取りです！

新築戸建・新築建売　太田市由良町第6　宝泉東小・城西中の区画図|【1号棟】駐車スペース並列2台確保！※私道持分有：1/10

新築戸建・新築建売　太田市由良町第6　宝泉東小・城西中のその他|みらいエコ住宅2026事業対象物件！

価格: 2,380万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 220.79㎡

所在地: 群馬県太田市由良町

交通

東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩24分

東武桐生線「三枚橋」駅徒歩35分

東武伊勢崎線「太田」駅バス12分群馬県太田市「新道町（群馬県）」停歩6分

建物面積: 92.34㎡

築年月: 2027年1月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

みらいエコ住宅2026対象！リネン庫やパントリーとしても使えるユーティリティー有！玄関近くに洗面室があり帰宅後すぐに手洗い習慣が身につく間取り♪ご年齢を重ねても生活動線が変わらず長く住み続けられる安心の平屋建て！

担当者のコメント

福内和彦

太陽光発電設備標準物件です！利用についての諸条件についてはお問い合わせください！キッチン・ユーティリティー・洗面室が並んでいるので家事動線がスムーズ◎現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

基本情報

販売戸数: 5戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 2室/S 3.0帖 1室
ユーティリティスペース（納戸）3帖

向き: 南

建物面積(坪数): 92.34㎡(27.93坪)

土地面積(坪数): 220.79㎡(66.78坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 5.0m 間口 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/5区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

システムキッチン、三面鏡洗面化粧台

その他

物件番号: 108154430

管理コード: CG太田市由良町第6_1号棟

建築確認番号: 第26UDI1W建04069号

情報更新日: 2026年10月09日

次回更新予定日: 2026年10月23日

取扱会社

住まいの窓口太田・足利　運営株式会社バースランド　太田支店
群馬県太田市新井町520-20 池沢ビル 1F
TEL:0276-49-5515
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会

備考: ※私道持分有：1/10（地番1173-7、9、11、12、15）

＜教育施設＞
■宝泉東小学校：徒歩10分
■城西中学校：徒歩22分

■耐震等級3を満たす確かな構造体により、巨大地震による倒壊を防ぎます。さらに制振装置を搭載することで、地震の揺れエネルギーを効果的に吸収・軽減。本震はもちろん、度重なる余震のダメージも大幅に和らげ、将来にわたって住まいの資産価値と家族の安心な暮らしをしっかりと守ります。
■建物の底面全体をコンクリートで覆うベタ基礎は、面で家を支えるため耐震性や不同沈下防止に優れています。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすく、現代の住宅で主流となっている信頼性の高い基礎工法です。