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新築戸建・新築建売　伊勢崎市茂呂町2丁目　茂呂小学校・第一中学校

1号棟

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新築戸建・新築建売　伊勢崎市茂呂町2丁目　茂呂小学校・第一中学校 1号棟

2,688万円

群馬県伊勢崎市茂呂町２丁目

東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅徒歩22分

東武伊勢崎線「剛志」駅徒歩28分

両毛線「伊勢崎」駅バス5分群馬県伊勢崎市「医師会病院（群馬県）」停歩15分

【外観】2026年7月完成予定です！現地ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

新築戸建・新築建売　伊勢崎市茂呂町2丁目　茂呂小学校・第一中学校の間取り|【4LDK】洗面室独立！年齢を重ねても生活動線が変わらず長く住み続けられる平屋建て！

新築戸建・新築建売　伊勢崎市茂呂町2丁目　茂呂小学校・第一中学校の区画図|【1号棟】駐車スペース並列4台！

新築戸建・新築建売　伊勢崎市茂呂町2丁目　茂呂小学校・第一中学校の前面道路含む現地写真

価格: 2,688万円

間取り: 4LDK

土地面積: 234.11㎡

所在地: 群馬県伊勢崎市茂呂町２丁目

交通

東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅徒歩22分

東武伊勢崎線「剛志」駅徒歩28分

両毛線「伊勢崎」駅バス5分群馬県伊勢崎市「医師会病院（群馬県）」停歩15分

建物面積: 97.71㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

年齢を重ねても生活動線が変わらず長く住み続けられる長期優良住宅の平屋建て！玄関近くに洗面室があり帰宅後すぐに手洗い習慣が身につく間取りです◎ランドリールームと洗面室が分かれているため使いやすいです◎

担当者のコメント

福内和彦

茂呂小学校まで徒歩7分！通学に安心の距離で子育て世帯におすすめ！住宅ローンのご相談など【住まいの窓口　バースランド】にお任せください！浴室暖房乾燥機やランドリールームなど住宅設備充実物件です！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
トイレ2カ所、2WAYランドリールーム、洗面室独立

向き: 南

建物面積(坪数): 97.71㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 234.11㎡(70.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(4台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

東京電力、トイレ2カ所、洗面室独立、ランドリールーム、対面システムキッチン

その他

物件番号: 104768246

管理コード: LG伊勢崎市第3茂呂町_1号棟

建築確認番号: 第R08SHC105418号

情報更新日: 2026年07月09日

次回更新予定日: 2026年07月23日

取扱会社

住まいの窓口太田・足利　運営株式会社バースランド　太田支店
群馬県太田市新井町520-20 池沢ビル 1F
TEL:0276-49-5515
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会

備考: ＜教育施設＞
茂呂小学校・第一中学校

◆ 国の基準をクリアした安心感。永く快適に暮らすハイスペック住宅 ◆
国が定める厳しい基準を満たした【長期優良住宅】です。さらに、第三者機関が厳しくチェックする「住宅性能評価」を【設計・建築】のダブルで取得しています。
図面上の計画（設計）だけでなく、実際の施工プロセス（建築）までプロの目で検査された、確かな品質が証明された住まいです。
優れた耐震性や断熱性により、日々の光熱費を抑えながら万が一の災害時にも大切な家族を守ります。住宅ローン控除の拡大や固定資産税の軽減など、税制面の優遇が多いのも大きな魅力。確かな安心と家計への優しさを兼ね備えた一棟です。