【外観】大幡中学校近くの閑静な住宅街に佇む一軒家です。ただいま賃貸中（入居者有）です！
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- 価格
- 750万円
- 建物面積(坪数)
- 75.76㎡(22.91坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面8.00%
- 土地面積(坪数)
- 103.41㎡(31.28坪)
- 築年月
- 1980年7月(築46年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 750万円
- 利回り
- 表面8.00%
- 間取り / 詳細
- 4DK
和室 6.0帖 1室/DK 1室/洋室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 2室 - 建物面積
- 75.76㎡
- 土地面積(坪数)
- 103.41㎡(31.28坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1980年7月(築46年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月14日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / ベランダ / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 南向き
- 設備(その他)
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公営水道、浄化槽、プロパンガス、東京電力
- 物件番号
- 101268400
- 管理コード
- 熊谷市原島_専任・貸家
- 情報更新日
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日
- 2026年09月14日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口太田・足利 運営株式会社バースランド 太田支店
- 群馬県太田市新井町520-20 池沢ビル 1F
- TEL:0276-49-5515
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ※現在賃貸中のため現地への直接の訪問はご遠慮ください。
※図面と現況に相違があった場合は現況を優先致します。
● 表面利回り8％で収益性良好！
● 土地付き戸建てのため、将来的な資産価値にも期待◎
● スーパーや飲食店も点在する便利な立地。生活環境良好
● ファミリー層に根強い人気の4DK間取りで長期入居が見込めます
● 昭和55年7月築ながら、現況入居中で管理状況も安定 -
寿司
はま寿司 熊谷大原店
315ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 熊谷大原2丁目店
570ｍ（8分）
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中学校
熊谷市立大幡中学校
639ｍ（8分）
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保育園
第3なでしこ保育園
668ｍ（9分）
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焼肉
牛角 熊谷店
846ｍ（11分）
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スーパー
ベルク 柿沼店
1063ｍ（14分）
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スーパー
ビッグ・エー熊谷肥塚店
1249ｍ（16分）
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スーパー
コープ熊谷店
1251ｍ（16分）
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幼稚園
さくら幼稚園
1424ｍ（18分）
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小学校
熊谷市立大幡小学校
1430ｍ（18分）
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喫茶店・カフェ
コメダ珈琲店 熊谷店
1616ｍ（21分）
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ラーメン
蒙古タンメン中本 熊谷
1694ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
表面利回り8％！安定収益が魅力のファミリー向け賃貸戸建！閑静な住宅街に佇む4DKの一戸建てです！現在も入居中で月額賃料5万円にて安定した収益を確保中♪初めての不動産投資にもおすすめのオーナーチェンジ物件です！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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