この記事でわかること（公式要件まとめ）

• 【支給額】単身60万・世帯100万、子育て加算なら最大400万円！
• 【移住元】東京23区在住・通勤・通学者の細かい期間ルール
• 【移住先】新築一戸建て・建売住宅の取得で狙える「関係人口」枠とは？
• 【仕事・その他】テレワークや就職、反社排除等の必須条件

• ・単身での移住の場合： 60万円
• ・世帯での移住の場合： 100万円（※同一世帯で2人以上の受給は不可）

さらに、18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合（子育て世帯加算）は、お子さん1人につき100万円が加算されます！（最大3人分・300万円まで加算可能）

✅ 1. 通算期間の条件

太田市に住民票を移す直前の10年間のうち、通算5年以上、次のいずれかに該当すること：

• 東京23区内に在住していた
• 東京圏（※一部地域を除く）に在住し、東京23区内へ通勤していた

✅ 2. 直近連続期間の条件

太田市に住民票を移す直前に、連続して1年以上、次のいずれかに該当すること：

• 東京23区内に在住していた
• 東京圏に在住し、東京23区内へ通勤していた
  （※通勤期間については、住民票を太田市に移す3か月前までを当該1年の起算点とすることが可能です）

【学生だった方の特例】

東京圏に在住しつつ、東京23区内の大学等へ通学し、東京23区内の企業へ就職した方については、通学期間（修業年限を上限）を対象期間として通算できます。

【東京】檜原村、奥多摩町、大島町、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、八丈町、青ヶ島村、小笠原村
【埼玉】秩父市、飯能市、本庄市、越生町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村、神川町
【千葉】銚子市、館山市、旭市、勝浦市、鴨川市、富津市、いすみ市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、栄町、多古町、東庄町、九十九里町、芝山町、横芝光町、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町
【神奈川】三浦市、山北町、箱根町、真鶴町、湯河原町、清川村
※雇用者としての通勤は、雇用保険の被保険者としての通勤に限ります。

【関係人口】枠：太田市内で新築・建売を購入する方はここをチェック！

以下の（ア）のいずれかに該当し、かつ（イ）のいずれかに該当する方が対象です。

つまり、「東京圏から太田市へ移住し、新築一戸建て（建売含む）を購入して、群馬県内や隣接する足利市・熊谷市などの企業に正規従業員として働く」という形をとれば、この関係人口枠を満たすことができます！

• 勤務地が東京圏以外の地域（または東京圏内の条件不利地域）であること
• 3親等以内の親族が代表者・取締役等の経営を担う法人への就業でないこと（※一部例外あり）
• 無期雇用契約に基づいて週20時間以上就業していること
• 転勤、出向、出張、研修等による勤務地の変更ではなく、新規の雇用であること
• 当該法人に申請日から5年以上、継続して勤務する意思を有していること

申請は必ず期限内（転入日の翌日から1年以内）に行う必要があります。また、太田市の予算枠に達した時点でその年度の受付は早期に打ち切られます。新築一戸建てや建売の購入・お引越し時期を検討されている方は、お早めに計画を進めることをおすすめします。

要件としてはなかなか厳しいですが、合致すれば大きな補助金が受けられます。
今回の補助金対象外の太田市や近隣都市在住の方でも受けられる補助金がありますので、お気軽にお問い合わせください。

太田市で新築一戸建て・建売をお探しなら、当店へご相談ください！

「移住支援金を使って賢くマイホームを購入したい」「関係人口枠に該当するか不安」「太田市内の最新の新築戸建て情報が知りたい」など、移住に伴う住まい探しを全力でサポートいたします。 子育てしやすい周辺環境のご案内から、お得な建売住宅の現地見学まで、地域密着のスタッフに何でもお任せください！

年末年始休業のお知らせ

平素より「住まいの窓口」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

【休業期間】
2025年12月29日（月）～ 2026年1月4日（日）

※通常営業は2026年1月5日（月）より再開いたします。

なお、休業期間中も物件に関するお問い合わせやご内覧のご希望につきましては、随時対応しております。
ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

期間中は事前のご予約等でご不便をおかけする場合がございますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

今後とも「住まいの窓口」をよろしくお願いいたします。

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太田市・第4鳥山上町で「平屋」に絞った物件紹介と魅力

1. 物件概要（平屋＋第4鳥山上町）

• 所在地：群馬県太田市鳥山上町（第4鳥山上町エリア）

• 交通：東武桐生線「治良門橋」駅 徒歩14分

• 価格：2,590万円

• 間取り：2SLDK（納戸付き）

• 建物面積：97.71㎡（壁心）

• 土地面積：約271.35㎡（82.08坪）

• 構造：木造・1階建て（平屋）

• 駐車場：4台並列可

• 築年：2025年9月の新築

• 接道：南側3m公道

• セットバック：約5.61㎡あり。

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域

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2. 注目ポイント・メリット

• 平屋の魅力：階段がなくて全て1階 → バリアフリー的な生活が可能。将来的にも安心。

• 広々LDK：21帖超のLDKがあるので、リビング・ダイニング・キッチンをゆったり使える。

• サービスルーム（納戸）付き：2LDK＋SのSは納戸として使えるので、収納としても、ワークスペースとしても柔軟に対応できる。

• 大きな土地：およそ82坪というゆとりある敷地。庭を作ったり、ガーデニング、バーベキュー、駐車スペースの余裕をとった設計がしやすい。

• 駐車4台：並列で4台駐車可能。来客用スペースや車を複数台持っている家庭に非常に便利。

• 太陽光発電：物件情報に「太陽光発電搭載」との記載あり。ランニングコストを抑えられる可能性が高い。

• 日当たり・向き：南向きの敷地・建物なので、日当たりが良く、明るさ・暖かさの恩恵を受けやすい。

• 利便性：駅徒歩14分という距離感。日常の移動もしやすい。

• 生活施設が近め：ホームズの物件説明にも「ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内」との記載がある。

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3. 検討する際の注意ポイント・デメリット

• セットバックがある（5.61㎡）ので、実際に使える土地・建築可能部分を確認が必要。

• 公道幅が狭め：3m公道に面しているので、大きな車の出し入れや駐車設計を考えるときには注意が必要。

• 将来的なメンテナンス：平屋でも庭や広めの敷地があれば、外構・庭のメンテや雑草対策が出てくる。

• 駅まで徒歩14分：駅近とは言えるが、荷物が多かったり毎日の通勤には多少歩く。

• 光熱費の見積もり：太陽光があっても、具体的にどれだけ発電するかは条件（パネル容量・日照・設置角度）次第。

• 将来のリフォーム：1階建ての場合、将来的な増築（部屋追加など）は敷地の広さに左右される。

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4. 平屋物件を選ぶ「第4鳥山上町での意義」

• 落ち着いた住環境：第4鳥山上町は住宅街の区画整理が進んでおり、比較的落ち着いた環境が期待できる。

• 資産性：敷地が大きく、かつ平屋は一定のニーズがあるので、将来的な売却・賃貸を見据えた価値も考えられる。

• ライフステージを問わない：子育て中の家族、小さな子どもと高齢者が混在する家族、将来的に2人暮らしなど、様々なステージに対応しやすい。

• エコでお得：太陽光発電搭載＋平屋で冷暖房効率を上げやすく、長期で見れば光熱費軽減が期待できる。

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• こんな人に特におすすめ：

  • 階段が苦手、または将来的にバリアフリーを考えている人

  • 家に居る時間が長く、広いLDKや庭を重視したい人

  • 車を複数所有していて、駐車スペースをたっぷり取りたい人

  • 環境・光熱費を抑えたいエコ志向の家族

• チェックすべきポイント：

  1. 実際に敷地と建物を見て、駐車・庭スペースをどう使えるかイメージする

  2. 太陽光発電の出力・過去の発電実績を確認（モデルがあればシミュレーション）

  3. 将来的なリフォームやメンテ計画を持つ（庭・外構・屋根など）

  4. 内覧時には収納（納戸）や動線を重点的に確認する

• 住宅ローン・資金面での相談：

  • バースランド（または担当不動産会社）で住宅ローン、資金計画をしっかり立ててもらう

  • 固定金利・変動金利、補助金・補助制度（住宅ローン減税、太陽光関連制度など）を検討

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第4鳥山上町の 平屋物件（2SLDK・2,590万円） は、ゆったりした敷地・広いLDK・駐車4台など魅力が非常に高い。
平屋ならではの快適さや将来的な安心感、光熱費を抑えたい人にとって、非常にバランスの良い選択肢。

お気軽にお問い合わせください(^^♪

いつでも内覧可能です♪♪

こんにちは。群馬県太田市の住いの窓口です。
今日は、ちょっとしたプライベートな話題と、今とってもおすすめの新築建売住宅をご紹介します。

■ 弾丸で北海道へ行ってきました！

先日、家族の仕事の付き添いで急きょ北海道へ行ってきました。
滞在時間は24時間．．．「弾丸旅行」という言葉がぴったりでした。

新千歳空港へ到着し、そのまま札幌市内へ。
お昼はやっぱり北海道といえば“お寿司”ですよね。
地元で人気のお店で、新鮮なウニやホタテ、いくらを堪能しました。
やはり本場の味は別格。口の中でとろけるようなネタに感動しました。

■ 夜は「居酒屋 はちきょう」で北海道を満喫！

夜は札幌の有名店「はちきょう」へ。
名物の「いくらのつっこ飯」は、店員さんの威勢のいい掛け声とともに、いくらをたっぷり盛ってくれる迫力満点の一品！
北海道の食文化を全身で感じられる楽しい時間でした。

今回は完全に付き添いでの旅でしたが、思っていた以上に楽しめてリフレッシュできました。

帰り際、空港内のサンリオショップを偶然見つけて立ち寄りました。

ピンクで統一された店内がとても可愛くて、旅の締めくくりにぴったりの癒しスポットでした。

そして帰宅後、コンビニで見かけたサンリオの一番くじを引いてみたら、
なんと！大きなぬいぐるみが当たるという幸運まで。
北海道旅行の余韻に包まれたまま、ちょっとした幸せな週末になりました。

■ 旅のあとに思う、“帰ってくる家”の大切さ

どんなに楽しい旅行でも、帰ってくる場所が落ち着くと感じられるのが「マイホーム」の魅力。
特に自分の理想が詰まった新しい家なら、毎日がもっと楽しくなります。

そんな“帰ってくるのが楽しみになる家”として、
今回は太田市鶴生田町の新築建売住宅【Livele Garden 全2棟】をご紹介します！

太田市鶴生田町「Livele Garden 全2棟」

価格：2,090万円（税込）／4LDK＋駐車4台可

■ ポイント

• 2025年7月完成予定の新築一戸建て！

• 南面2WAYバルコニー＆陽当たり良好！
  明るく開放的なリビングは家族が自然と集まる空間に。

• 収納豊富な間取り設計！
  WIC（ウォークインクローゼット）2か所完備で片付けもスッキリ。

• 勝手口付きキッチン＆便利な動線！
  家事動線を考えた設計で、毎日の生活が快適になります。

• カースペース4台・並列駐車OK！
  駐車が苦手な方も安心の広々スペース。来客時にも便利です。

• コンビニ徒歩6分！
  ちょっとした買い物にも便利な立地です。

■ 物件概要

• 所在地：群馬県太田市鶴生田町

• 交通：東武桐生線「三枚橋駅」徒歩16分
  　　　　東武伊勢崎線「太田駅」徒歩60分

• 土地面積：実測 182.07㎡（約55坪）

• 建物面積：108.89㎡（約32.9坪）

• 間取り：4LDK（LDK 16帖／洋室 6.1帖 × 2／洋室 7.5帖／洋室 6帖）

• 構造：木造2階建

• 接道：北側 公道 6 m

• 用途地域：市街化区域／第1種低層住居専用地域

• 建築確認番号：第 R07SHC100858 号

■ 設備・特徴

• システムキッチン／浴室乾燥機／24時間換気システム

• シャワー付き洗面化粧台／トイレ2か所

• カードキー／TVモニター付きインターホン

• 全居室ペアガラス／ベタ基礎／フラット35S対応

■ 現地のおすすめポイント

建売住宅では珍しい「勝手口付き」のプランは、ゴミ出しや庭への出入りにも便利。
また、日当たり良好な南面バルコニーが2WAY仕様なので、洗濯動線も快適です。

収納も多く、各居室にクローゼット、さらに2か所のウォークインクローゼット完備。
ファミリー世帯にうれしいゆとりのある間取りとなっています。

さらに注目したいのは「駐車4台可」という広いカースペース。
お子さまの送迎車や来客用の駐車も安心です。

■ 周辺環境も魅力！

• コンビニまで徒歩6分

• 小中学校も徒歩圏内

• 主要道路へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利

住環境・利便性・快適さの三拍子が揃ったおすすめの建売住宅です。

新しい暮らしを始めるのにぴったりのこの物件、
ご見学・ご相談はいつでも大歓迎です！

お電話またはお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。
皆さまの理想のマイホーム探しを、住まいの窓口が全力でサポートいたします。