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新築戸建・新築建売　館林市西高根町第4　第八小学校・多々良中学校

1号棟

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新築戸建・新築建売　館林市西高根町第4　第八小学校・多々良中学校 1号棟

1,980万円

群馬県館林市西高根町

東武小泉線「成島」駅徒歩18分

東武伊勢崎線「多々良」駅徒歩33分

東武伊勢崎線「館林」駅徒歩33分

【間取り】【4LDK+WIC】2.5帖のテレワークルーム！玄関近くの洗面室は帰宅後すぐに手洗い可能です！

新築戸建・新築建売　館林市西高根町第4　第八小学校・多々良中学校の区画図|【1号棟】■敷地面積：184.83㎡■建物面積：98.81㎡■駐車場：並列3台（車種による）

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 184.83㎡

所在地: 群馬県館林市西高根町

交通

東武小泉線「成島」駅徒歩18分

東武伊勢崎線「多々良」駅徒歩33分

東武伊勢崎線「館林」駅徒歩33分

建物面積: 98.81㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

区画整理地内の制振装置搭載住宅！耐震等級3取得で地震に強い安心設計◎玄関ドアICキーや人感センサー付玄関灯、防犯カメラなどセキュリティ対策充実◎駐車場3台確保（車種による）WICなど収納豊富な間取り◎

担当者のコメント

福内和彦

現地ご案内可能です。第八小学校まで徒歩11分！コンビニやとりせんなども徒歩圏内にありお買い物にも便利な立地！住宅ローンや太陽光設置のお見積もり・ご相談は【住まいの窓口　バースランド】にお任せください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/その他 2.5帖 1室
テレワークルーム2.5帖、ウォークインクローゼット、玄関収納、床下収納

向き: 南東

建物面積(坪数): 98.81㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 184.83㎡(55.91坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 畑 / -

接道状況: 一方(北西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

東京電力、雨水（浸透式）、システムキッチン、三面鏡洗面化粧台

その他

物件番号: 102742834

管理コード: CG館林市西高根町第4_1号棟

建築確認番号: 第25UDI1W建13522号

情報更新日: 2026年05月09日

次回更新予定日: 2026年05月23日

取扱会社

住まいの窓口太田・足利　運営株式会社バースランド　太田支店
群馬県太田市新井町520-20 池沢ビル 1F
TEL:0276-49-5515
国土交通大臣 (3) 第8287号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会

備考: ＜教育施設＞
第八小学校・多々良中学校

■ベタ基礎は建物全体をコンクリートで支える構造で、地震や不同沈下に強く、湿気やシロアリ被害を抑える安定した基礎工法です。
■24時間換気システムは室内の空気を常に入れ替え、ホルムアルデヒドなど有害物質や湿気を排出。シックハウス対策として健康的で快適な住環境を保ちます。
■地震に強い構造で設計された安心の住まい。建築基準法で定められた耐震性能を上回り、消防署などと同等の強度を備えています。
■デザイン性と機能性を兼ね備えた外壁サイディング。耐久性・耐候性に優れ、品質も安定しています。メンテナンスもしやすく、コストバランスの良い外壁材です。